千葉県勝浦市/田舎暮らし、リゾート暮らし、新築、リフォームなら三上政工務店

家ができるまで

希望を条件を考える・意思決定

いつ・どこで・誰と・どんな家に住みたいのか。
改めて考えてみましょう。

暮らし創りについてやプランニングでもご説明しているように、 家を建てることにおいて最も大切なのは「あなたがどうしたいのか」 という夢やビジョンを明確にすることです。
まずは、自分の理想の暮らしを実現できそうな設計会社を決め、 その夢をカタチにしていきましょう。

お客様

  • まずは身内や専門家である建設会社に相談 (契約前の相談は、何社も回られても問題 ありませんので、慎重に!)
  • 見学会などを回ってイメージを沸かせる
  • 予算や場所(土地)についても目安を考える
  • 依頼する建設会社を決定する

三上政工務店

  • あなたの立場に立って、まずはご相談内容・ご要望をしっかりと確認
  • ご要望を伺ったうえで、実現できるプランを ご提案できるように調査・考案をスタート
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住む場所を考える・土地を探す

「家」と「土地」のお互いのよいところを引き出せる場所を探しましょう。
「住まい」のイメージなくして、土地探しは成功し得ないのです。

土地はそれ単体で成立するものではなく、家を建てて初めてその土地 の条件が活かされます。
弊社では土地の情報についても取り扱っておりますので、地域をご指定いただければ、今までのご相談のご要望を元におすすめ をご提案いたします。

お客様

  • 住むうえでの希望のエリアを決定するだけで なく、公共交通機関の利用の有無やインフラ 整備などについても、細かい要望を相談
  • 日当たり・風通し・お隣の様子を実際に見て 事前にしっかり確認(弊社でも 確認しアドバイスさせていただきます)

三上政工務店

  • あなたのご希望のエリアで、ライフスタイル ・ご要望・資金計画などに合わせた土地を ご提案
  • 場所が決まれば、敷地調査・現地確認・ 給排水の確認を入念に行い、長所短所を含め ご報告・ご要望とのすり合わせを行う
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プランを練る

より良い住まいづくりのために想いを話し合い、プランを練りましょう。
双方の想いを重ねて、より良い住まいづくりをしていくためには…

実際にプランニングを進めていくうえで、一緒に話し合っていくこと、 決めていくことは多くあります。
「家を創る」ということが現実になる時、間取りや理想だけではなく、「えっ、そんなことまで?」というようなことも、お客様ご自身で細かく考えていただかなければいけません。

お客様

  • 思い描いていたビジョンを、より具体的に 掘り下げ、妥協のない話し合いを以下4点について後悔のないよう、改めて 再度考え、まとめる
    【 お金のこと 】 【 環境のこと 】
    【 毎日のこと 】 【 変化すること 】

三上政工務店

  • よくお話を伺った上で、それを反映させる だけでなく、敷地の条件なども考慮した上で 専門家にしかできないプランニングを提案
  • パース・間取りのご提出
  • 何度も打ち合わせを重ね理想の形に近づける
  • 住宅ローンの相談も受け、より具体的に
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ご契約(工事請負契約)

納得のいく形が決まったら、工事へ取り掛かるために、諸書類を作成します。

再度決定したプラン・仕様・最終見積もりをご確認いただき、工事請負契約を結びます。
建築に関する法律が厳しくなったことも あり、着工してからの仕様変更は難しい場合も多いため、ここでしっかりとご確認いただき、納得のいく形で契約へと移ります。
契約は専門的な言葉も多くわかりにくいものになりますが、少しでも 気になったことは是非聞いてください。
住宅ローンの申し込みも、このタイミングとなります。
諸書類の手続きサポートもお任せください。

お客様

  • 最終的なプラン・仕様・見積もりを再度確認し、両者の同意で工事請負契約を結ぶ
  • 住宅ローンの融資申し込み・各種手続き
  • 用意された建築確認申請の確認と説明を受ける

三上政工務店

  • 両者の同意で工事請負契約を結ぶ
  • 住宅ローンの融資申し込み・各種手続きについてのフォロー
  • 役所に必要書類を提出し、建築確認申請を 作成して、諸官庁へ申請
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家を建てる

地盤調査・地鎮祭・着工・上棟式・工事、そして竣工・・・

私たちプロにお任せください。

工事期間中は、細かい確認等を含めたお打ち合わせを行います。
是非工事現場へも足をお運びください。
家を建てるということは、一生の思い出です。
どんなふうに建ち、職人たちがどんな仕事をしているのかをご覧いただけば、お引渡し後 お住まいになった際の気持ちも、またひとつ違うものになるかもしれません。
また、一緒にしっくいをご家族で塗られて家創りも良い思い出にしていただいています。

お客様

  • 工事期間中は、定期的に仕様や材料・色などの細かい打ち合わせや確認をする
  • 「一緒に家を創る」ため壁を塗ったりも
  • 地鎮祭・上棟式などへの参加する
    あなたにとっても特別な日に
  • 工事現場の様子の確認・見学など

三上政工務店

  • 地盤調査:地耐力を調べる
  • 地鎮祭:その土地の神様を鎮め、工事の無事完成とご家族皆さまのご繁栄を祈念
  • 着工:安全に十分配慮して着工
  • 上棟式:暦で日柄の良い日と天候を選び、一日で一気に組み上げる
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竣工・お渡し・アフターケア

完了後の検査・施主検査を経て、お引渡し。
新しい生活が始まります。

とうとう夢の新しい「我が家」の完成です。
竣工後には、完了検査・施主検査を行い、問題がなければ鍵をお渡ししてお引渡しとなります。
1年後の検査や、アフターメンテナンス・ケアについても積極的に行っておりますので、安心して新しい生活を楽しんでください!

お客様

  • 完了後の施主検査を行う最後のチェックとなるので、不安が残らないよう小さなことでも相談を
  • 保証書・鍵・設備機器などの使用説明書と共に機器の使い方、メンテナンス方法の説明を受ける

三上政工務店

  • お引渡しの時には、機器の使い方、メンテナンスの方法などをご説明
  • お住まいになってから色々とサポートする のも大切な使命
  • 「住み心地」を保証するための長いお付き合いのスタート

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